Двоповерховий будинок 160 м² з авторським ремонтом, 3 спальнями, меблями та критою терасою у Крушинці  (№ 22-453-964)

Адреса: Крушинка, Васильківський, Київська

Опис

Пропонується до продажу сучасний, енергоефективний двоповерховий котедж площею 160 м² з повною готовністю «під ключ».

Об'єкт розташований в екологічно чистому передмісті Києва по Одеському напрямку (всього 15–20 хвилин комфортної їзди до станції метро «Теремки»).
Юридичний статус житлового будинку дозволяє офіційну прописку. Продаж здійснюється безпосередньо від девелопера без комісії.

🌐 Прогулятися по будинку віртуальним 3D-туром:


Конструктив, матеріали та енергоефективність:
Стіни: Капітальна та надійна кладка виключно з цілої цегли з ефективним зовнішнім утепленням натуральною базальтовою ватою.
Перекриття: Залізобетонні плити перекриття та монолітні бетонні сходи на другий поверх.
Покрівля: Сучасний плоский мембранний дах (ПВХ-мембрана) з високим рівнем гідро- та теплоізоляції.
Вхідна група: Енергозберігаючі вікна з п'ятикамерного профілю та міцні преміальні алюмінієві вхідні двері.
Планування: Будинок побудований за сучасною концепцією без внутрішніх несучих стін, що гарантує ідеальну ергономіку та корисне використання кожного метра.

Внутрішній простір та комплектація:
Ремонт: Виконано високоякісний авторський ремонт у світлих скандинавських тонах, встановлено повний комплект меблів та побутової техніки.
Перший поверх: Простора кімната-студія, яка гармонійно поєднує в собі зону відпочинку, велику їдальню та ергономічну кухню з виходом на терасу. Також на поверсі розташований один великий повноцінний санвузол та котельня.
Другий поверх: Приватна зона, яка налічує 3 окремі затишні спальні (майстер-спальня з балконом) та другий додатковий санвузол.
Клімат: Ефективна тепла водяна підлога, система кондиціонування повітря та виводи під радіатори.

Автономні комунікації за прямими тарифами:
Опалення: Автономне газове опалення (двоконтурний газовий котел), газ повністю заведений та підключений.
Електрика: 7 кВт (3 фази, 380 В) із офіційною можливістю збільшення потужності.
Вода та каналізація: Індивідуальна глибока артезіанська свердловина (чиста вода) та індивідуальний автономний біо-септик, який практично не потребує витрат на обслуговування.

Усі розрахунки за світло та газ відбуваються за прямими державними тарифами без жодних кооперативних націнок.

Ділянка, благоустрій та безпека:
Будинок розташований на території затишного котеджного містечка «Тепло». Простір організовано без бордюрів, внутрішні дороги викладені якісною бруківкою. На приватній ділянці виконано благоустрій, висаджено естетичний «зелений паркан», облаштовано криту літню терасу для відпочинку та великий автонавіс для автомобілів (входять у вартість). Безпека забезпечується закритою територією, цілодобовою професійною охороною та системою відеонагляду 24/7. Усього за 50 метрів від комплексу знаходиться зупинка громадського транспорту, а озера та ставки — у пішій доступності (1,5 км).

Умови придбання та альтернативні варіанти:
Увага: Якщо ви бажаєте реалізувати власний інтер'єрний проект, у наявності є точно такі самі за плануванням та площею аналогічні будинки без ремонту (після будівельників) за значно нижчою вартістю.
Забудовник надає безвідсоткове розтермінування на готовий будинок терміном до 12 місяців.
Нерухомість повністю доступна для придбання за державною програмою пільгового кредитування «єОселя» (під 3% та 7%) або в класичну іпотеку.

Зателефонуйте мені, щоб отримати детальні планування будинку без ремонту, дізнатися точні ціни на альтернативні варіанти або погодити зручний час для живого візиту до містечка.

Об'єкт на карті