Двоповерховий будинок 270 м² на ділянці 12 соток біля озера з басейном 4х8м, підземним антидроновим укриттям та дизайнерським ремонтом у Підгірцях  (№ 22-452-455)

Адреса: Підгірці, Обухівський, Київська

Опис

Сучасний, теплий будинок із неймовірним видом на озеро, розташований у 15 хвилинах від Києва по найменш завантаженій Новообухівській трасі (відстань до найближчого міста - до 15 км).

Статус об'єкта та конструктивні характеристики:
Стан: Будинок знаходиться на стадії будівництва та дизайнерського оздоблення, що дозволяє завершити інтер'єр під ваші індивідуальні побажання.
Параметри: Загальна площа становить 270 м², поверховість - 2 поверхи, кількість кімнат - 6. Приватна ділянка - 12 соток.
Матеріали стін: Цегляний будинок із надійним зовнішнім утепленням стін базальтовою ватою.
Тип покрівлі: Бітумна черепиця.
Вікна та стеля: Панорамні алюмінієві віконні системи преміум-класу. Висота стелі варіюється від 3.2 м до 2.7 м (3200-2700).
Інклюзивність: Реалізовано зручний вхід у рівень з вулицею та пандус довжиною до 2,4 м.

Безпека та підземні споруди:
Ваша приватність та спокій знаходяться під надійним захистом: у вартість будинку входить власне підземне антидронове укриття (капітальний цоколь / підвал).
На території функціонує цілодобове відеоспостереження, охорона території та надійна сигналізація.

Внутрішнє оздоблення, меблювання та техніка:
Ремонт: Авторський проект із дизайнерським внутрішнім та зовнішнім оздобленням. Будинок повністю комплектується якісними корпусними меблями та всією необхідною технікою й обладнанням.
Санвузол: 2 і більше комфортних санвузли, облановані ванною та душовою кабіною.
Побутова техніка: Повний набір від провідних брендів: посудомийна машина, сушильна машина, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита та пральна машина.
Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi та телевізор.
Клімат та затишок: Системи кондиціонування повітря, підігрів підлоги (тепла водяна підлога) та справжній дров'яний камін для затишних вечорів. Також є підсобні приміщення та балкон.

Комунікації та автономність:
Усі інженерні системи повністю готові, підключені та входять у вартість будинку, жодних додаткових платежів:
Енергонезалежність: Встановлюється автономний дизельний генератор потужністю 6,5 кВт.
Опалення: Власна котельня та надійний електрокотел.
Газифікація: Магістральний газ підключено!
Водопостачання: Централізоване, чиста артезіанська вода зі свердловини, а також власна додаткова свердловина.
Каналізація: Екологічний автономний септик (біо-септик).
Сервіс: Зручна під'їзна асфальтована дорога до комплексу, організовано регулярний вивіз відходів.

Ділянка, благоустрій та зони відпочинку:
Озеленення: Професійний рулонний газон, автоматична система автополиву та зелені насадження по периметру ділянки (туя та бірючина). Передбачено місце під особистий сад і город.
Супер-пропозиція: Відкритий басейн розміром 4х8м на ділянці у подарунок!
Додаткові споруди: Проста простора тераса, затишна альтанка з облаштованою зоною під мангал, капітальний гараж, закритий навіс для авто з можливістю встановлення зарядної станції для електромобіля, господарчий блок та надійна огорожа з автоматичними воротами.

Локація та інфраструктура навколо:
Довкілля (до 1 км): Будинок розташований на березі чистого озера в оточенні мальовничих пагорбів та парку. У 5 хвилинах на авто - ТРК «Мануфактура», сучасні спортивні комплекси, ресторани, готелі, густий ліс та краєвиди «Київських Карпат».
У доступності: Центр міста, школа, дитячий садок, зупинка громадського транспорту, супермаркет, ТРЦ, різноманітні магазини та кіоски, ринок, парк, зелена зона, дитячий майданчик, лікарня з поліклінікою, аптека, пошта та бювет, ресторани й затишні кафе.
Управління комплексом: Об'єкт розташований на закритій та безпечній території котеджного містечка «Озерний». Власна обслуговуюча компанія повністю бере на себе весь побутовий клопіт - від стрижки газонів і прибирання до догляду за вашими улюбленцями, роблячи все для того, щоб ви були задоволені.

Вартість вказана повністю за будинок з дизайнерським внутрішнім та зовнішнім оздобленням, меблями, технікою, озелененою ділянкою з басейном, всіма комунікаціями та повним пакетом документів!

Об'єкт на карті