Одноповерховий будинок 242 м² на ділянці 11 соток на першій лінії озера з басейном, капітальним гаражем, сонячними панелями та укриттям у Великих Дмитровичах  (№ 22-452-454)

Адреса: Підгірці, Обухівський, Київська

Опис

Сучасний, надзвичайно теплий будинок класу «Бізнес+» на березі екологічного озера в 15-20 хвилинах від Києва.
Новообухівський напрямок — це єдина вільна та найменш завантажена траса в'їзду до столиці.

Конструктив, матеріали будівництва:
Енергоефективність: Будинок виконаний за передовою європейською технологією “Пасивний дім” (Passive House), що забезпечує мінімальні витрати на опалення та кондиціонування.
Стан: Об'єкт знаходиться на стадії будівництва та оздоблення, що дозволяє втілити будь-який індивідуальний інтер'єр.
Матеріали стін: Теплий і міцний цегляний керамоблок преміум-якості.
Зовнішнє утеплення: Натуральна вогнетривка базальтова вата.
Тип фасаду: Комбінований сучасний фасад.
Вікна без кордонів: Панорамні алюмінієві віконні системи, що забезпечують максимум природного світла та нереально гарні краєвиди.
Висота стелі: Від 3.1 до 5 метрів, що створює вражаючий об'єм та простір.
Інклюзивність: Вхід повністю в рівень з вулицею, встановлено пандус довжиною до 2,4 м.

Планування та підземні споруди:
Параметри: Загальна площа - 242 м², 1 поверх, 4 просторі кімнати.
Санвузли: 2 і більше просторих санвузлів з виводами під підігрів підлоги.
Безпека та цоколь: Наявність капітального підвалу/цокольного поверху, який слугує надійним підземним укриттям.

Енергонезалежність та комунікації:
Будинок повністю автономний та оснащений за останнім словом техніки:
Опалення: Встановлено інноваційні теплові насоси, власна котельня, електрокотел та розведена тепла водяна підлога.
Автономне живлення: Сучасні сонячні електропанелі та автономний електрогенератор у комплекті.
Комунікації: Індивідуальні підключення. Магістральний газ, електрика (20 кВт, 380В), централізована подача чистої води з артезіанської свердловини.
Каналізація: Індивідуальні екологічні біо-септики.
Мультимедіа: Підведено швидкісний оптоволоконний інтернет.

Приватна ділянка та благоустрій:
Територія: Ексклюзивна земельна ділянка 11 соток. Кадастровий номер: 3223180500:06:016:0090.
Унікальна перевага: Усі ділянки в комплексі мають власний індивідуальний вихід до озера з індивідуальними терасами на воді.
Комфорт на ділянці: Власний відкритий басейн, простора літня тераса, альтанка та облаштована зона з мангалом. Передбачено місце під особистий сад і город.
Паркування: Капітальний закритий гараж на території, автоматичні ворота та декоративна огорожа між ділянками.

Про котеджний комплекс:
Нерухомість розташована на території унікального заміського комплексу «Оазис», що налічує всього 13 ексклюзивних вілл. Комплекс має власне зариблене озеро площею 0,5 Га з чистою блакитною водою. Оточений мальовничими пагорбами, горами та густим лісом. Для мешканців створено затишний сквер, сучасні дитячий та спортивний майданчики, а також гостьовий паркінг. Працює цілодобова професійна служба безпеки (охорона території та відеоспостереження).

Локація та інфраструктура навколо:
Адреса: Київська область, Обухівський район, с. Великі Дмитровичі (18 км від Києва). Дорога до об'єкта повністю асфальтована, організовано регулярний вивіз відходів.
У доступності: Центр села, школа, дитячий садок, супермаркет, різноманітні магазини та кіоски, ринок, аптека, лікарня з поліклінікою, затишні кафе, ресторани, пошта та зупинка транспорту.
У 5-7 хвилинах на авто: Аутлет-містечко «Мануфактура», великий торговельний комплекс «Мегамаркет», фітнес-центри та заміські клуби.

Умови придбання:
Вартість вказана за будинок разом із земельною ділянкою під ним та повним пакетом документів. Кількість будинків у комплексі суворо обмежена.
Зв'яжіться зі мною, варіанти ділянок, хід будівництва або записатися на індивідуальний перегляд.

Об'єкт на карті