Будинок 180 м² на ділянці 7 соток біля озера з басейном, підземним укриттям та авторським ремонтом у Підгірцях  (№ 22-452-390)

Адреса: Підгірці, Обухівський, Київська

Опис

Пропонується до продажу сучасний енергоефективний будинок на березі великого та чистого озера.
Об'єкт розташований у 15 хвилинах від Києва по найменш завантаженій Новообухівській трасі. Це ідеальне поєднання безпеки, преміального комфорту та мальовничої природи.

Статус об'єкта та конструктив:
Стан: Будинок знаходиться на етапі будівництва та оздоблення, що дозволяє фіналізувати дизайнерський ремонт під побажання щасливого власника.
Параметри: Загальна площа 180 м², 1 поверх, 4 кімнати. Ділянка 7 соток.
Висота стелі: 3.2 метри, що забезпечує винятковий простір.
Стіни та утеплення: Енергоефективна технологія з використанням зовнішнього утеплення базальтовою ватою.
Вікна: Панорамні алюмінієві системи преміум-класу.
Безпека: Власне облаштоване підземне укриття (цоколь/підвал) та система відеоспостереження.

Дизайн та внутрішнє наповнення:
Ремонт: Авторський проект із повним меблюванням.
Побутова техніка: Встановлено все необхідне — посудомийна, пральна та сушильна машини, холодильник, варильна панель, духова шафа, плита та мікрохвильова піч.
Клімат та комфорт: Кондиціонер, тепла підлога, камін, ванна та душова кабіна.
Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi, телевізор.

Комунікації та автономність:
Енергонезалежність: Власна котельня, електроенергія та автономний електрогенератор у комплекті.
Водопостачання: Централізоване (артезіанська свердловина).
Каналізація: Екологічний автономний біо-септик.
Додатково: Вивіз відходів, асфальтована дорога до самого будинку.

Рекреація та територія:
На ділянці облаштовано відкритий басейн, простору терасу для відпочинку, автонавіс та автоматичні ворота. Територія закритого котеджного містечка «Озерний» знаходиться під цілодобовою охороною 24/7 з контроль-пропускним пунктом та групою швидкого реагування. Обслуговуюча компанія бере на себе всі побутові клопоти (стрижка газону, прибирання тощо).

Локація та інфраструктура:
Ландшафт: Перша лінія озера, поруч ліс, пагорби («Київські Карпати») та парк.
Зручність: У 5 хвилинах на авто — ТРК «Мануфактура», спортивні комплекси, ресторани. У кроковій доступності (до 500 м) — школа, дитячий садок, ринок, аптека, пошта та зупинка транспорту.
Інклюзивність: Вхід у рівень з вулицею та пандус (2.4 м).

Умови придбання:
Вартість включає повне оздоблення, ділянку та пакет документів. Доступна розстрочка напряму від забудовника без банків та відсотків на максимально лояльних умовах.

Зв'яжіться зі мною для організації перегляду та отримання професійної консультації.

Об'єкт на карті